Основен интериорЗамъкът с 20 спални, който отиде на пазара за 500 000 британски лири - и какво се случи с мъжете, които го купиха

Замъкът с 20 спални, който отиде на пазара за 500 000 британски лири - и какво се случи с мъжете, които го купиха

Кредит: Андрю Грант
  • Топ история

Миналата година Ribbesford House - огромен замък в Уорчестършир с 20 спални, 20 000 кв. М пространство и осем декара земя - предизвика раздвижване, когато дойде на пазара с ценови етикет от 500 000 британски лири. Ето какво се случи по-нататък.

Продажбата на Ribbesford House миналата година беше истинска имотна фантазия. Възможност за закупуване на великолепен замък, пълен с осмоъгълни кули, безкрайни спални и богата история, всичко това на цената на тристаен полуостров в предградията.

И макар че очевидно трябваше да се свърши много работа, голяма част от мястото не изглеждаше твърде зле в лицето на това. „Това е великолепен и впечатляващ дом от клас II *, в който има много допълнения и промени, но в основата си запазва голяма част от характера си“, написахме тогава.

„Гербът на Херберт дори е издълбан в камък в една от стените…. Архитектурата е чудесно великолепна, отвътре и отвън: осмоъгълните кули не могат да ви помогнат, но да ви напомнят за Лондонската кула ...

„Много оригинални функции - включително много красиви прозорци и стенни облицовки - все още оцеляват. Издълбаното стълбище от 19 век е особено добре.

И така, какво се случи по-нататък ">

Е, замъкът се продаде на търг чрез Андрю Грант и беше купен от двойка млади предприемачи, Самуел и Ръсел Лийдс. И докато ориентировъчната цена беше 500 000 паунда, огромният интерес към мястото означаваше, че крайната цена на чука достигна до 800 000 паунда.

Възможно е дори да е нещо повече от това: първоначално братята бяха надминати, но победителят в търга трябваше да се изтегли от продажбата ден по-късно.

По това време братята бяха решени да възстановят мястото на предишната си слава. "Ние сме много наясно с нейната история и значението на опазването на сградата", каза Ръсел малко след търга миналата година. „Той има необятен характер и възнамеряваме да го върнем в разцвета си. Обичам стари сгради и обичам да стоят.

Сам и Ръсел Лийдс в Рибсфорд Хаус

Първоначално братята оцениха 1 милион британски лири за работата, която трябваше да се извърши на замък, който преди това беше разделен на апартаменти. Този бюджет обаче скоро излезе през прозореца.

„Знаехме, че тя е в тежко състояние и през изминалата година се касае за стабилизиране на имота и за изготвяне на редица отчети за него“, казва Сам.

„Вече ни казаха, че ще са необходими поне 2 милиона паунда, за да бъдат възстановени до най-добрия възможен стандарт. Щастливи сме да похарчим толкова много за сграда с такъв мащаб. “

Братята Лийдс доведоха опитен наемен геодезист, Адриан Уолш, за да разгледа мястото. Новината не беше добра: Рибсфорд се оказа, че той е в най-лошото състояние, което някога е виждал в изброена сграда.

„Нужни са 12 месеца, за да се оцени напълно. Всеки въображаем проблем, който една стара сграда би могъл да има - пълният AZ на проблемите ", обяснява г-н Уолш.

„Мащабът на участието е невероятен. Виждал съм имоти в лошо състояние на поправяне, но абсолютно нищо в тази степен. "

Предишните собственици бяха разделили Рибсфорд на 12 апартамента, единият от които се е срутил на партера.

„Не успяхме дори да намерим плосък шест, а плосък седем беше буквално паднал в бура“, каза Адриан. „Похарчихме 120 000 британски лири сами за осигуряване на това.“

Опазването на приземния етаж също се оказа бавна и внимателна работа. В продължение на седмица беше вкаран кран, който да помогне внимателно да се отстранят отломките.

„Прекарахме цял месец, издигайки отломките и анализирайки го, за да можем да спасим покривните конструкции, керемидите и тухлите за повторна употреба при обновяването.“

Целта сега е до Коледа да получите основната част от вятъра и водонепроницаемостта на къщата. В допълнение към работата по огромния покрив, това ще включва външна зидария, която се подменя, подсилва и боядисва. След като това е направено, братята ще преобразуват интериора в 12 апартамента, а чифт къщички в рамките на терена ще станат ваканционни домове.

„Очевидно сме гледали на всичко това от инвестиционна гледна точка, но мога да уверя всички, че правим нещата правилно и систематично“, добавя Сам.

„Ние осъзнаваме остро своите отговорности като пазители на историческо национално съкровище. Ето защо провеждаме обновяването по толкова щателен начин. Ние не задържаме бюджета си и ще отделим поне 2 милиона паунда за това. Все още смятаме, че това ще се окаже фантастична инвестиция за нас, но това е и труд на любовта, тъй като е невероятно удовлетворяващо да можем да възстановим едно бижу от сграда до невероятно висок стандарт. “

„Знаем, че хората се грижат за Рибсфорд Хаус и също ни пука“, продължава Сам. „В крайна сметка ще върнем исторически дом от ужасно състояние. Това е място, което е посетено от бившия министър-председател Стенли Болдуин, който е роден в Бъдли, и братовчед му Ръдиард Киплинг. Вярваме, че правим нещо изключително полезно. "


Категория:
Алън Тичмарш: Градинският трик от 1950 г., който ще ви донесе наистина ефектни градински граници
„Скрита къща“, прибрана в една от най-красивите алеи на Норич, е продадена на съкратена цена