Основен интериорЛюбопитни въпроси: Синя плака прави къщата по-ценна?

Любопитни въпроси: Синя плака прави къщата по-ценна?

Синята плака, обозначаваща дом на писател, журналист и поет Ръдиард Киплинг на улица „Вилиерс“, Лондон. Кредит: Alamy Stock Photo
  • Любопитни въпроси

Умножаващите сини плаки в Лондон със сигурност добавят интерес, но влияят ли на стойностите на имотите ">

Някои от тях са в обикновени жилищни квартали - например 13, Пенденнис Роуд в Стрийтъм, южен Лондон, някога дом на композитора сър Арнолд Бакс, зад ъгъла, от който сега е кино и популярна независима пекарна.

Площад Фицрой, Лондон.

Повечето обаче се намират в централния Лондон - в Уест Енд, Кенсингтън и Уестминстър, местата, където великите и добрите живеят и работят. Следователно е основателно да се твърди, че тези имоти ще привличат по-високи цени, а плаките настрана - средната стойност на имотите в W8 със своите 47 сини плаки е 2, 316, 770 паунда, според Foxtons. В градините на Campden Hill се продава още един двустаен апартамент чрез John D. Wood за 975 000 британски лири, което свидетелства за здравите цени на района.

На терасата на Елсуорти в Примроуз Хил (NW3), където ботаничката Агнес Робъртсън Арбър живее от 1890 до 1909 г., апартаментът с две спални е на 1, 35 милиона лири с Честъртънс. Обратно, в близкия Kings College Court, на безплатен Примроуз Хил Роуд, друг апартамент с две спални се продава за водач от 2, 85 милиона британски лири с Savills.

Дали свойствата на Blue Plaque наистина командват повече пари? Не според агентите. „Като се има предвид разнообразният характер на свойствата на Blue Plaque, е трудно да се дадат доказателства, че хората плащат премия“, казва Дейвид Лий от Pastor Real Estate (020–3195 9595).

Вместо това става въпрос за социалната, културната и историческата кашета. „Синята плака може да не означава по-голяма стойност, но тя придава достоверност на имот от гледна точка на удостоверяване на неговата история и определени купувачи, особено от чужбина, са привлечени от историята на къща“, обяснява Марк Шнайдерман от Arlington Residential.

Те могат да бъдат полезни и по отношение на маркетинга, казва Брендън Робъртс от Айлесфорд Интернешънъл.

Къщата на площада Фицрой, където Джордж Бернар Шоу и Вирджиния Вулф живееха в отделно време в Лондон.

За наблюдателите на плаки някои улици имат по-голям потенциал от други. Savile Row (W1) например има четири, както и Hyde Park Gate (SW7). Eaton Square (SW1) може да се похвали

пет, двама за премиерите Стенли Болдуин и Невил Чембърлейн. Площад Глостър (W2), между Падингтън и Мраморната арка, има две на номера 35 и 43, в памет на инженера Робърт Стивънсън и политиката Виолет Бонъм-Картър.

На тераса Хановер (NW1), в края на парка на Реджънс, № 10 и 11 и двете имат сини плаки, за композитора Ралф Вон Уилямс и реставратора на къщата Антъни Салвин.

№ 29 площад Фицрой (на снимката по-горе) край Еустън Роуд, днес е дом на фирма на дипломирани счетоводители, има две - едната за драматурга Джордж Бернард Шоу и другата за Вирджиния Вулф, която се оплака от микробусите, които мелят груба музика под моя прозорец ". В момента има тристаен апартамент на съседната улица на Conway Street на пазара с Druce за 1, 35 милиона паунда.

Въпреки скромните си размери и външен вид, Blue Plaques опаковат културен удар. Историите, които те задействат, са завладяващи - помислете за живота на сър Александър Флеминг на 20а, Данвърс Стрийт (SW3) или този на полярния изследовател сър Джеймс Кларк Рос, наречен „най-красивият мъж във ВМС“, на 2, Елиът Плейс (SE3), Какво направиха там ">

Понякога тези събития може да са светски. Ръдиард Киплинг живееше само на улица Вилиер 43 (WC2) от 1889 до 1891 г. и го описа по този начин: „Влаковете„ Чаринг Кръст “гърмяха през сънищата ми от едната страна, бумът на Страндата от другата, докато пред прозорците ми баща Темза под кулата на Шот вървеше нагоре-надолу с движението си.

Дали беше в състояние да се съсредоточи върху писането си в тази оживена улица, на просека от метрото на станцията Strand to Embankment, където в днешните летни вечери веселките се разливат от винен бар на Гордън?

Независимо дали те командват някаква ценова премия, това чувство за място прави живота в сграда на Синята плака наистина безценен.


Категория:
Преглед на Royal Horseguards Hotel: Спокойно и удобно място в самото сърце на Лондон
Осем от най-невероятните фотографии на природата за годината, от конкурса „Фотограф на годината за дивата природа 2019“