Основен интериорОсемте тенденции, които ще определят пазара на имоти в Лондон през 2019 г.

Осемте тенденции, които ще определят пазара на имоти в Лондон през 2019 г.

Кредит: Getty Images / iStockphoto
  • Топ история

Градската сцена се променя непрекъснато и тази година няма да е по-различна. Редакторът на имотите Annunciata Elwes се вглежда в кристалната си топка - с помощта на експерти от целия град - и прогнозира увеличаване на търсенето на удобни за Air BnB имоти, охлаждане на интереса към интелигентните технологии и областите, които ще опровергаят Brexit.

Няма повече претоварване с технологии

„Купувачите все още искат малко технология“, казва Чарлз Томпсън от Thackeray Estate, но по-малко от нелепо сложните системи за кабелни врати. Марк Шнайдерман от Арлингтън Резидънс се съгласява и добавя, че „осветеното настроено осветление е изпаднало в полза“.

Качеството винаги се откроява, както казваTim Hassell от Draker Lettings: „Според мнозина е много по-стилно да използвате прост, качествен светлинен превключвател, направен от красив материал, а не телефонно приложение, което да превръща вашите крушки розово. "

Вижте тази публикация в Instagram

Продава се - на авеню Куртеней, разположена зад метеща алея за карета, впечатляваща самостоятелна къща в един от водещите пътища в Лондон, непосредствено срещу Kenwood House. Имотът осигурява семейно ориентирано настаняване от 5390 кв. Фута / 500 кв м, разположено около великолепна приемна зала с двойна височина и разполага със зрели градини, простиращи се на 0, 45 от декар. Courtenay Avenue е престижен частен култ, защитен от охранителни порти за наблюдение на достъпа до пътя 24 часа в денонощието, 7 дни в седмицата. # forsale # london #londonproperty #kenwoodhouse #propertyforsale #luxuryproperty #houseandgarden #realestatelondon #arlingtonresidential

Публикация, споделена от Arlington Residential (@arlington_residential) на 22 ноември 2018 г. в 02:51 ч. PST

Все повече и повече хора все още искат да купуват в Лондон, независимо какво

Брексит да бъде проклет. Нищо не може да спре търсенето на имоти в Лондон. Knight Frank отчита 12, 5% увеличение на бъдещите нови купувачи през третото тримесечие на 2018 г. в сравнение с 2017 г. и 31% ръст в основния централен и първостепенен външен Лондон от януари 2016 г. Въпреки това те са предпазливи; броят на гледанията, направени преди да бъде направена оферта, се е повишил до най-високото си ниво от повече от пет години.

Вижте тази публикация в Instagram

#Mayfair, биещото сърце на най-забележителния квартал на # Лондон, е дом на творението на сър Ричард Гросвенър и е всичко, което квадратът трябва да бъде. Апартамент 3 на площад Grosvenor 18 има изглед към юг към площада и е майсторски проектиран от @finchatton. Най-доброто в луксозното живеене. За повече подробности, моля свържете се с @simonburgoyne +44 20 7499 1012.

Публикация, споделена от Найт Франк (@knightfrank) на 9 декември 2018 г. от 12:10 ч. PST

Още небостъргачи

Скайлайнът е кант на Манхатън-отделения. През следващото десетилетие ще се появи плътен възел от небостъргачи с 510 високи кули, които в момента са в процес на изграждане. Тази година можем да очакваме завършване на най-високата жилищна сграда в Европа: Landmark Pinnacle, E14. Лалето от 1000 фута, платформа за гледане от Foster + Partners, която е определена за най-високата сграда в града, очаква одобрение.

Растеж зад ъгъла

Повишената несигурност около Brexit ще забави възстановяването на основния централен пазар на жилища в Лондон до две години, прогнозира Savills. Но това няма да продължи дълго: през 2021 г. ще има отстъпка, твърдят от фирмата, с общ ръст от 12.4% през следващите пет години.

По-малко съботни гледки

Защо да обикаляте, когато можете да се насладите на виртуална 3D обиколка? „Това дава възможност на купувача да обикаля имот от всяка точка на света с компютър, таблет или телефон“, обяснява Уил Уотсън от Middleton Advisors.

Ванеса Хейл от Струт и Паркър отива още по-далеч, казвайки, че нареченото „Холопортиране“ е бъдещето, което позволява „разходка и разговор с виртуален агент в реално време. Тази технология ще позволи на всеки да взаимодейства в 3D компютърно генерирана среда със слушалки за виртуална реалност. "

Вижте тази публикация в Instagram

Знаеше ли? Около 60% от нашите покупки и продажби са базирани в Нотинг Хил, което го прави най-горещият адрес на DS Churchill в Лондон! Една от снимките: @elensham

Публикация, споделена от DS Churchill (@dschurchilllondon) на 28 ноември 2018 г. в 01:18 ч. PST

Всеки ще иска бавачка

„Най-популярните къщи на пазара през 2019 г. ще бъдат тези с постройки, идеални за бавачки, свекърви, гости или о двойки“, казва Доминик Спенсър Чърчил от DS Чърчил. „Те дори предоставят възможност за доходи на Airbnb или домашен офис. Домовете с този вид допълнително пространство ще се продават бързо. "

Животът, здравето и имуществото ще вървят ръка за ръка

Тенденцията за обновяване на имоти със здраве и благополучие в основата им е във възход, според Maison Communications. Много лондонски строители призовават експерти да постигнат това, като консултантски услуги Ekkist. Фирмата наскоро работи върху Ori House, план, фокусиран върху повишаване на благосъстоянието ви, което може да бъде изградено навсякъде, където искате. Това е първото в Обединеното кралство, което отговаря както на стандарта Passivhaus за ниска енергия и нисковъглероден отпечатък, така и на WELL Building Standard.

Вижте тази публикация в Instagram

Embassy Gardens е развитие от 21 век, разположено на река Темза. Със собствена предложена зелена площ, арт пътека, магазини, ресторанти и кафенета, Embassy Gardens предлага на жителите и техните гости пълно изживяване в Лондон в центъра на града. _______________ # посолство #architecturephotography #development #modernarchitecture #luxuryhomes

Публикация, споделена от Embassy Gardens (@embassygardens) на 29 декември 2018 г. в 22:36 ч. PST

Странното гентрификация на Девет бряста

Преди 15 години тази част на Лондон все още беше доминирана от железопътни арки и складове. Сега нещата са различни и трима вълнуващи наематели се преместват в една от най-големите нови разработки, Embassy Gardens - галерия, салон за красота и Cyclebar.

Заедно с Sky Pool (плувен басейн със стъклено дъно на 115 фута над града), ресторанти, бутици и посолството на САЩ, тази част от града едва ли наистина се нуждае от две нови спирки на Tube, за да вкара хората, но така или иначе ги вкарва в 2020. Те ще бъдат полезни за 1400 служители на Apple, които се преместват в електроцентрала Battersea. Всичко това ще има „значително влияние върху търсенето“ за района, казва Джорджина Кларк от Джаксън-Стопс.


Категория:
The Utterly Inesential Henley List of Shopping: От регата на този уикенд до приказния фестивал на следващата седмица
Как да приготвяме вечеря с печена рапица с всички гарнитури