Основен интериорКак 2019 г. стана годината, в която пазарът на къщата за къщи зави на ъгъла

Как 2019 г. стана годината, в която пазарът на къщата за къщи зави на ъгъла

Gurrow Point в Дитишам, близо до Дартмут. Кредит: Savills
  • Топ история

След три години отлагане, пазарът на английски селски къщи отново се покачи през 2019 г., казва Пени Чърчил, докато тя избива акцентите на имотите си за годината от Западна страна, Мидландс и Северна Англия.

Три години след като Brexit удари спирачките в горния край на пазара на селските къщи, вятърът на промяната започна да духа през селските графства на Англия отвъд М25 и някои прекрасни селски имоти, които бяха неприветливи през 2018 г., смениха ръцете си през 2019 година.

В южната част на Девън примамката на самотното море и небе връща купувачите обратно във водите на Южните Хамове, един от които е омагьосан от грандиозната точка Gurrow на брега на река Дарт в Дитишам, на седем мили от Дартмут по шосе и мързелив две мили по вода. Стартирана на пазара чрез Savills на ориентировъчна цена от 10 милиона британски лири през октомври 2018 г., безупречната къща с река край осем спални, разположена на собствения си вълшебен полуостров с площ от 79 акра с пристанище и акости, намери купувач през ноември 2019 г.

Отвъд границата в Сомерсет, септември 2018 г. стартира на пазара - на ориентировъчна цена от 6, 75 милиона британски лири през Knight Frank - на 647 акра Langham Farm в Лукборо на ръба на Exmoor. Прекрасен спортен имот, включващ известния фазан и яребица Chargot Estate, той предлагаше селска къща, хижа и модерни стопански сгради за съхранение на зърно и отглеждане на добитък. Стрелковото братство празнува през май 2019 г., когато имението е продадено на партия, която ще продължи да го управлява както преди, разкрива Рупърт Суидинг.

Миналият май също видях продажбата, чрез Strutt & Parker, на Уик Корт от 17-ти век в Уик, Глостършир, в долината на река Бойд, на половината път между Бристол и Бат. Стартирана на пазара на ориентировъчна цена от 1, 5 милиона паунда през лятото на 2018 г., изящната имение от Якоби е построена около 1665 г. за търговец в Бристол и е била симпатично реновирана от продавача.

Това беше печеливш резултат както за продаващия агент Андрю Кронан, така и за Country Life - не само купувачът откри Уик Корт в страниците на собствеността на списанието, но след това той инструктира г-н Кронан да продаде своята къща в Бат, купувачът за която дойде в резултат на друга статия в същите тези страници.

Грузинските стари ректории са многогодишни любимци на читателите на Country Life, а една от най-хубавите, наблюдавани на пазара през 2019 г., беше красиво реновираната стара класация в Нютон Тоуни, Уилтшир, на девет мили от Солсбъри. Пуснат на пазара в края на 2018 г., той продаде през юни на английска двойка, която се премести от Лондон на ориентировъчна цена от 3, 25 млн. Паунда, чрез Knight Frank и Strutt & Parker.

Класическа грузинска къща, построена около 1778 г., бившата църква е разположена на мястото на по-ранен якобенски храм, който е съборен от ректора Джон Екинс, по-късно декан от Солсбъри, който не харесва архитектурния му стил. Смята се, че е намерил камъка, за да построи новата си църква от съборената катедрала в Стария Сарум.

С недостиг на исторически селски къщи в Котсулдс, купувачите намериха съотношение цена-качество в южния Херефордшир, където Струт и Паркър лансираха едно от най-омагьосващите малки имения на окръга - имението на Бернитан от 120 акра в Llangarron, близо до Ross-on-Wye - през март, на ориентировъчна цена от 3, 25 милиона паунда. Тя намери купувач през май.

Със своята чудесно непокътната основна къща, построена през 1692 г. и изброена в II клас *, Бернитан Корт стои на ръба на живописното село Лангаррон, заобиколен от пейзаж, описан като „Страна на градини и овощни градини“ на пътешественика от 17-ти век Селия Фиен, който ездал странично седло през всеки графство в Англия между 1685 и 1702 година.

„В сравнение с 2018 г. тази година беше много по-добра за селските къщи в Херефордшир“, потвърждава регионалният агент Андрю Грант, бивш върховен шериф на окръга. Неговата фирма, базирана в Уорчестър, намери купувач, с водач от 5, 5 милиона британски лири, за безупречно реставрираната 1800sq фута Haffield House, близо до Ledbury.

Построен от сър Робърт Смирке през 1819 г. като „непретенциозна гръцка възрожденска къща“ за Джон Бидулф, който създава живописното 120-декарно имение през 1813 г., той е пуснат на пазара през юли 2019 г. и необичайно за къща с големината си на сегашния пазар, продаден бързо, сключената сделка и прах до ноември.

Нещата бяха по-добри и във Уорчестършир, където Андрю Грант намери купувачи за няколко големи исторически къщи, включително Shelsley Grange в Shelsley Beauchamp (съвместно със Savills) на ориентировъчна цена от £ 4 милиона; Педмор Хол близо до Stourbridge, на £ 3m; и Ripple Hall, в Ripple, от източната страна на Северна, на 3 ½ мили от Ъптън-на-Северн, на £ 2, 25 милиона.

Според "Историята на Виктория" на графството (1913 г.), Ripple Hall, изброени II клас, първоначално е била "добра дървена къщичка от типа, обикновено построена в южния Уорчестършир в края на XV и през 16 век". Ремонтирана в грузински стил през 18-ти век, елегантната къща с височина 10 000 квадратни фута стои на 13 дка залесени земи и паркови площи до църквата "Св. Богородица", изброена в I клас, най-голямата енорийска църква в окръга. Пуснат на пазара през ноември 2018 г., той намери купувач в началото на май.

В Йоркшир, където няколко големи продажби се проведоха извън пазара, една красива къща, която се счупи, беше изброена от II клас Arthington Park в Артингтън, близо до Otley.

Непорочната грузинска къща (бившият стабилен блок към Артингтън Хол), разположена на пет декара идилични основания, е проектирана от Джон Кар от Йорк, отговарящ и за къщата в Харевуд наблизо. Стартирана през Knight Frank през лятото на 2018 г., тя се продава през септември 2019 г. на ориентировъчна цена от 2, 65 милиона паунда.

Вероятно историята, която най-добре илюстрира несигурността, която приветства пазара на страната през последните години, е тази на Thieves Hollow в Престбъри, Чешир, великолепна селска къща "Пеперуда" на изкуството и занаятите, проектирана от викторианския архитект Томас Уъртингтън и поставена в 10 декара красиво разположени градини и площи.

Уилям Сондърс от Джаксън-Стопс в Олдърли Едж от няколко години пускаше на пазара къщата и излезе на ориентировъчна цена от 3, 995 млн. Паунда, когато собствениците я изтеглиха от продажба през ноември 2017 г. Година или по-късно, г-н Сондърс се занимаваше с ловци на къщи, разглеждащи други имоти в района, когато крадците Холд дойдоха на ум.

След като видяха брошурата и накрая разгледаха къщата, купувачите - местно семейство с малки деца, които искаха да останат в района, я харесаха и я купиха частно миналия февруари. Както всеки агент от знанието ще каже: „добри неща идват на тези, които чакат“.


Категория:
Ранчото в Колорадо с истински отпечатъци на динозаврите в своите основания
Джейсън Гудуин: Престъпниците на престъпността са най-дружелюбните хора, които някога ще срещнете - но романтичните романисти са кошмар