Основен интериорПланини, плажове и „може би лох или два“: Невероятните шотландски имения на цената на семейно жилище в Съри

Планини, плажове и „може би лох или два“: Невероятните шотландски имения на цената на семейно жилище в Съри

Имението Hensol предлага замък и почти 700 декара за под 3 милиона лири. Кредит: Strutt & Parker
  • Замки и имоти

Ако сте след хиляди декара, низ от имоти и спиращи дъха гледки - както и несравним спортен живот - за цената на семейно жилище в югоизточната част на Англия, тогава шотландското имение е отговорът, казва Холи Кирквуд.

Изгорели ли са всички ">

Евелин Чанинг от Savills казва, че със сигурност може да разбере жребия: „Да загубиш себе си зад гърба е много ефективно противоотрова срещу нашия хипер свързан свят“, отбелязва тя. Ема Чалмерс от Голбрайт смята, че по-специално Highlands предлагат красота, на която купувачите наистина реагират. „Съществува истински романс, свързан със селските райони на Шотландия“, казва тя.

"От дните на кралица Виктория, британците са паднали трудно за Хайлендс - пейзажът е изключително терапевтичен."

По отношение на това, което се предлага, голямото разнообразие на пейзажи в Шотландия означава, че всяко едно имение е различно, както посочва г-жа Чалмърс: „Пъртшир има доста селски пейзаж, много прекрасни зелени дървета и гори и фантастичен риболов на сьомга и пъстърва, както, горе на север, вие откривате умопомрачителната драма на необятни планини и спиращи дъха гледки. На запад гледате да притежавате някаква брегова ивица, а вероятно и морски лок или две.

Имението Glenaros в Mull, за продажба на £ 2 милиона с Knight Frank.

За любителите на спорта, Шотландия е единственото място, където можете буквално да разполагате с всичко това. „Всестранното спортно имение, предлагащо сьомга, пъстърва, благороден елен, глухар, фазан, яребица, козирка и бекас на едно място, е нещо, което наистина можете да стигнете само на север от границата“, обяснява г-жа Чанинг. Тези имоти също предлагат земя в мащаб, невиждан на юг; Най-голямата продажба на имоти на г-жа Чанинг е Loch Choire през 2016 г., която възлиза на 32 500 акра земя, отпадаща челюст в Съдърланд.

За разлика от тях, един английски имот може да предложи около 5000 или 6000 декара и имотът ще бъде значително по-скъп. „Коефициентът на достъпност със сигурност прави шотландските имения привлекателен вариант“, обяснява Том Стюарт-Мур от Найт Франк.

"Около 2 милиона британски лири биха могли да ви купят семейна къща в югоизточната част на Англия или имение, предлагащо хиляди декара, риболов на сьомга, издънка на фазан, дебнене и над километър страхотно крайбрежие тук."

Разбира се, спортът традиционно е огромен привличане за купувачите в Шотландия, но стойността, поставена на тези пейзажи, вече не се определя от качеството на стрелбата или дебненето. Ясното изместване на политиката към устойчивостта и загрижеността за околната среда от името на Defra и на шотландското правителство означава, че „естественият капитал“ на имотите сам по себе си става ценен. „Купувачите с поглед върху бъдещата изолация на своите активи могат да видят, че посоката на пътуване изглежда е към опазването“, казва г-жа Чанинг.

„Тези земи - с техните треви, дървета, вода, дълбоки блата, минерали и дори въздух - биха могли да станат изключително ценни, тъй като селскостопанските субсидии се преосмислят, а собствениците на земи се възнаграждават за защита на това, което е останало от нашия естествен свят.

Имението Kildrummy в Абърдийншър е на цена 9, 5 милиона британски лири - но включва 2000 декара земеделска земя и 1300 търговски гори.

Г-н Стюарт-Мур се съгласява: „Нашите купувачи със сигурност имат желание да приемат страната на устойчивостта. Имаме много нови собственици, които искат да засаждат дървета в голям брой, защото това е чудесно за околната среда, интелигентно от данъчна гледна точка и практично, тъй като цената на дървения материал продължава да расте. “

Г-жа Чалмърс казва, че по-младото поколение особено мисли по предприемачески начин. „Те искат да се възползват максимално от земята си, независимо дали става въпрос за инвестиране в хидроенергия, стартиране на дестилерия или фермерски магазин или реновиране на къщичките като ваканционни къщи. Прекрасно е, защото толкова много от тези пейзажи могат да имат огромен потенциал. "

Само шепа шотландски имения излизат на пазара всяка година и това може да отнеме време на купувача да намери това, което наистина иска, според Робърт Маккулоч от Strutt & Parker. „Всеки имот предлага различни елементи на много различни места, така че купувачите трябва да изработят какви са приоритетите им и да отидат от там. Яснотата е важна “, съветва той.

Освен това намирането на агент, който знае техните неща, е от решаващо значение за купувачите, не на последно място, тъй като според г-н McCulloch между 10% и 20% от продажбите на шотландски имоти се извършват извън пазара. Г-жа Чалмерс казва, че това е така, защото много доставчици желаят бизнесът им да остане частен. „Продажбата на имение, което е в семейството ви от векове, може да бъде много трудно нещо“, обяснява тя. "Често продавачите предпочитат да намерят купувач насаме."

Нивата на запасите в цялата страна са ниски през последната година или около това, казва г-жа Чанинг. „Хората изглежда смятат, че не съществува апетит към имотите и затова не искат да излизат на пазара, но това абсолютно не е така“, казва тя. „Тези имоти не са просто изключителни места за полета на красиви места, но потенциално са много интелигентна инвестиция в бъдещето.“


Три страхотни шотландски имения за продажба

Hensol Estate - Dumfries and Galloway, 2.815 милиона британски лири

Имението Хенсол е компактен, достъпен, крайбрежен кръг от 632 декара с къща, изброена в категория А, и чудесна озеленена градина в сърцето му. Доста къщичка, четири вили и селска къща с обширни стопански постройки съставляват останалите имоти.

Почти една четвърт от земята е отдадена на горско и гористо и до 2012 г. в Хенсол се провеждаше добре разглеждана фазана издънка; също така има възможности за горски кокошки, снайпери и диви птици, както и риболов на кафяво-пъстърва.
За продажба на £ 2, 815 милиона чрез Strutt & Parker - вижте повече подробности и снимки.


Гленарос - остров Мъл, 2 милиона паунда

Glenaros е жилищен и спортен имот с площ от 2000 акра на източния бряг на остров Мъл. Той има 1.3 мили от бреговата ивица, предлагаща невероятна гледка към звука на Мюл, основен имот с пет спални, пет допълнителни имота и ръчно земеделско предприятие.

От гледна точка на спорта, на река Арос има риболов на сьомга и морски пъстърва, фазана и елен, дебнеща в допълнение към дървен кок и бекас, с дива птица по крайбрежието.
За продажба чрез Knight Frank - вижте повече подробности и снимки.


Kildrummy Estate - Абърдийншър, 9, 5 милиона британски лири

Разпространен на 5500 декара, имението Kildrummy има не една, а две основни къщи, плюс около 2000 декара обработваема земя и 1300 декара търговско горско стопанство и местни горски масиви.

Спортните възможности включват риболов на сьомга и пъстърва на река Дон, стрелба с глупости и елени, дебнещи на по-високата земя, и сърна, дебнеща на горския край, всичко това позволява целогодишен спорт.
За продажба чрез Savills на £ 9.5m - вижте повече подробности и снимки.


Категория:
Как суфрагетите спечелиха битката за вота - и проправиха пътя към всеобщото избирателно право в Британия
Във фокус: Поглед към живота на нашите майки и баби през погледа на петдесет британски художници от 20 век