Основен интериорПодходяща работеща ферма за продажба с „един от най-добрите издънки на Exmoor“

Подходяща работеща ферма за продажба с „един от най-добрите издънки на Exmoor“

  • Замки и имоти
  • Топ история

Chargot осигурява множество потоци от доходи чрез говеждото и обработваемото си земеделие, както и подвижен селски район, идеален за отстрел.

Ако фразата "размер има значение" има за какво да върви, 2340 декара земя, включваща стрелата на Чаргот, сред дивата природа на Западен Сомерсет, не е обикновена дреболия. Стартиран на пазара с Knight Frank, на ориентировъчна цена от 6, 75 милиона британски лири, той може да се похвали с 37 дискове плюс права за стрелба над три съседни ферми и собственост на земите и горите, собственост на Комисията по горите, които са взети под наем.

Оплаквайки липсата на запаси на пазара на спортни имоти, Клайв Хопкинс, ръководител на ферми и имения в Найт Франк, приветства появата на имение от такъв висок калибър. „Като се има предвид издаването на акции, когато качествен имот стартира на разумна цена, той може да получи огромно количество лихви и конкурентни оферти, например от единствено спортен имот в Йоркшир, който наскоро продадохме за доста над ориентировъчната цена.“

На около 1200 фута над морското равнище Брендън Хилс, на източния край на Ексмур, осигурява вида на подвижната провинция със стръмни долини под открита земеделска земя, която е идеална за снимане. Има и хижа, както и ферма и селска къща като част от продажбата.

„Chargot е един от най-добрите издънки на Exmoor“, казва Уилям Морисън, ръководител на фермите в Югозапад за Knight Frank. „Освен това, необичайно за издънките в региона, Chargot е правилна, работеща ферма, осигуряваща многобройни потоци от доходи чрез говеждото и полско стопанство.“

Имотът включва три спални Langham Farmhouse, три апартамента на стопани на дивеч, бунгало с три спални, вила с шест спални, хижа с три спални, хижа, офиси и други стопански сгради, обхващащи около 647 декара пасища и гори с великолепни, издигащи гледки през Бристолския канал до Уелс.

„Има потенциал да се развие имотът по-нататък, тъй като вече започнаха положителни дискусии с Националния парк на Ексмур относно планирането на кандидатстване за нова девична спалня“, добавя г-н Морисън.

От 2008 г. Chargot, който се намира на 20 мили западно от M5 в Taunton (под два часа до Paddington), е собственост на Bettws Hall, компания, която отглежда птици за игра и притежава редица спортни имения, най-вече в средата на Уелс и Западна страна, където можете да отделите дни и настаняване.

По време на мандата си, стрелбата се подобри драстично, развивайки репутация на значителни чанти и повторни резервации. Сега той последователно е гласуван за един от най-добрите 10 издънки на фазан и яребици в страната. Всъщност „дискове като Spitfire и Melanies са се превърнали в синоним на игра с най-високо качество и са еталон, спрямо който другите издънки се мерят“, твърдят агенти. Типичната торба винаги е над знака 200, понякога достига 400, с 30 до 40 глави сърна и елен, взети годишно.

Районът е богат на лов, включително Foxhounds West Somerset, Quantock Staghounds, Devon & Somerset Staghounds и West Somerset Beagles. Има и риболов в близките Ривърс Ексе и Барле, както и морски риболов от Порлок Уейр и Уотче Харбър.

В момента в уважаваното имение работят петима геймъри на пълен работен ден, повечето от които са стопани на Чаргот. Тук има ясна възможност за обичащ купувач на Западна страна - продавачът ще запази правата си за снимане за сезон 2017/18, след което купувачът може или да го остави в ръцете на Бетвс, или да поеме пълен контрол.

Chargot е на пазара с Knight Frank чрез OnTheMarket.com на ориентировъчна цена от 6, 75 милиона паунда - вижте повече подробности и снимки.


Категория:
Невероятен семеен дом с дванадесет спални или хотел, посочен в II-та класация от града II. Следващият собственик решава
Преглед на Bedford Lodge & Spa: Хотел и СПА център за ловна хижа в близост до центъра на Нюмаркет