Основен интериорКъде да купя в Лондон в момента, от районите за опазване на „скрит скъпоценен камък“ до най-добрите и актуални райони на столицата

Къде да купя в Лондон в момента, от районите за опазване на „скрит скъпоценен камък“ до най-добрите и актуални райони на столицата

Кредит: Гети Имидж
  • Лондон Лайф
  • Топ история

В Лондон има повече от основния централен - всъщност девет зони повече. Елинор Дъги съветва къде в покрайнините да инвестираме.

Изток: Подмладен Стратфорд и достъпна Горска порта

Някога Ийст Енд означаваше Уайтчапъл и Майл Енд. Въпреки това, докато цените на жилищата се повишават - средният в Уайтчапел вече е 700 009 британски лири в сравнение с £ 441 124 преди десетилетие - находчивите купувачи трябва да гледат още на изток.

Стратфорд, на бързата централна линия, е подмладен. През 2011 г. неговият търговски център Westfield отвори врати и с него прегражда ново строителство. „Типичните купувачи в Стратфорд са млади професионалисти, които се нуждаят от достъп до Street Liverpool, London Bridge и Canary Wharf“, казва Стивън Портър от Dexters.

Тъй като наблизо Forest Gate се подготвя за скоро отварящата се линия на Елизабет, през която улица Бонд ще бъде само на седем спирки, тя също предлага добра стойност, казва Кингшук Дасгупта от Foxtons. Зоната за запазване на Woodgrange Estate е „скрит скъпоценен камък, с по-голямата част от имотите големи, семейни домове с двойни фасади - далеч по-достъпни от Хакни“.

Този красив семеен дом с четири спални в Forest Gate е 875 000 паунда чрез Уилкинсън.

Юг: "Изключително зелен" Елтъм и изгодите на Catford

На юг се намира древният Елтъм, домът на детството на Хенри VIII и мястото, където Хенри IV забавлявал византийския император. Редакторът на дневника на „Таймс “ Патрик Кид живее там със семейството си и го описва като „изключително зелена зона на Лондон за професионалисти, които са станали на цена от Блекхит и Гринуич, но искат да бъдат в рамките на половин час пътуване с влак до централния Лондон“.

Както и железопътните връзки - Charing Cross, Cannon Street и Victoria са на по-малко от 35 минути от Eltham - има много неща за вършене. Г-н Кид препоръчва семейно All In A Pickle deli и хлебопекарна на Айре и микро пивоварната Rusty Bucket.

Жилищният фонд е солиден; Семейните домове с четири спални от 19-ти век се продават за около 700 000 британски лири, а средната цена е 432 145 британски лири, 9% спрямо 2016 г.

Недалеч е Catford, който предлага „повече квадратни фута за парите ви“, казва Еми Мустафа от Foxtons. Средната цена на къщата в Catford е 376 668 британски лири срещу £ 635 965 от Blackheath, където, ако имате парите, Kidbrooke Grove, облицована с дървета, е едно от най-търсените места.

Catford: Едно от малкото места в Лондон, където 1, 25 милиона паунда ви купува огромна къща с пет легла с огромна градина. Продава се чрез KFH.

Запад: "Феноменален" Актън и "настъпващ" Хейс

Не само източните лондончани са готови да се възползват от пристигането на линията Елизабет. Той ще обслужва главната линия на Acton в западен Лондон, на две спирки от Bond Street. Местните цени варират, обяснява Джулиан Крол от Dexters - „възможно е да се намери къща с три спални от £ 650 000“. Там средната цена на къщата е 603 582 британски лири, което е с 3% по-ниско за 2018 г. За тези, които се надяват да продават и продават, обещаващи са и стойностите от най-висок клас: Robertson Smith & Kempson разполага с имот в Едуардиан с четири спални на авеню Grasmere на адрес 1, 299 милиона паунда.

Джош Айрес, директор на новите домове в Лондон в „Strutt & Parker“ шампиони Acton. „Инвеститорите в Кани, които търсят печалба на несигурен лондонски пазар, биха могли да се справят по-лошо, отколкото да търсят трасето на Crossrail“, казва той. „Въпреки че за Acton са ранни дни, извънплановата инвестиция има голям смисъл и възможността за растеж на капитала е феноменална.“

На пет спирки на запад е град Хейс, споменат в Книгата за вторник - и дом на Джордж Оруел в началото на 30-те години. Сега е моментът да вземете сделка там, казва Зак Талич от Барнард Маркъс. „Това е основна зона за регенериране, която предстои, - казва той, „ идеална за пътуващи, семейства и купувачи за първи път “. Средната цена там е 346 346 паунда. „Хейс предлага огромен потенциал за растеж на капитала“, казва г-н Талич, който го описва като „самостоятелен“, поради разпространението на съоръжения, включително селски парк „Минет с площ от 88 акра“ и театър на открито в парк „Бара Хол“.

Невероятно великолепен дом в Acton, за продажба на £ 2, 3 милиона с Fine & Country.

Север: Хендън и Лутън

На север възможностите са многобройни. В Hendon, достъпен с железопътна линия до Blackfriars за 28 минути, Hendon Waterside на Barratt Homes е материал за първи път купувач. Апартаментите започват от 387 000 британски лири, което е над средното за страната от 313 706 британски лири, което е 2% повече спрямо миналата година.

По-на север е Лутън, избран за един от 10-те най-добри градчета във Великобритания. Въпреки това, казва Джон Бел от Connells, „Лутън има по-ниски цени на жилищата в сравнение с другите градове с пригодени колани“, което го прави сериозна инвестиционна възможност. Настоящата средна стойност е 258 613 британски лири и за инвеститорите разработката на Strawberry Star LU2ON 700 единица, на разстояние 650 фута от гара на парка на летището в Лутън, заслужава внимание.

Градът се умалява - надгражда се 3, 9 милиона паунда в Културния квартал - и има какво да се направи, като Лутън Ху, бившият дом на лорд Бют, на три мили от центъра, със своето голф игрище и спа както и близостта до Chilterns AONB.

Пет спални на три етажа за 435 000 британски лири - Лутън предлага удивителна стойност, както в тази къща на пазара чрез Deakin White.


Категория:
The Utterly Inesential Henley List of Shopping: От регата на този уикенд до приказния фестивал на следващата седмица
Как да приготвяме вечеря с печена рапица с всички гарнитури